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厉害word大长沙!湘江新区,下一个中国浦东!

来源:景点动态浏览:35发布日期:2020-05-26 17:15:13

20年前看浦东,20年后看湘江!湘江新区,下一个中国浦东!早在年初,湘江新区举行重大投资商座谈会暨项目集中签约仪式,现场签约项目26个,总投资401.6亿元;加上1月9日湘江新区宁乡经开区签约30个项目(投资300亿元),湘江新区在2016年的第一个月里就总共有56个项目落户,总投资超过700亿元。湘江新区是一块让人期待的宝地,一方尚未建成的沃土,却处处让人充满惊喜!

作为中部地区首个国家级新区湖南湘江新区自2015年得到国务院批复以来不仅是长沙发展最快的区域更领跑了长沙发展的各项指标。而它的规划,也在日趋完善!
近日,湖南湘江新区国土规划局拟启动编制《湖南湘江新区土地利用总体规划(2016-2020年)》,并将于11月21日举行听证会。这个5年规划有何奥秘呢?
据《规划》成果显示,2016-2020年,湘江新区建设用地总规模拟控制在45110公顷以内,城乡建设用地规模控制在39296公顷以内,城镇工矿用地规模控制在33694公顷以内;5年里新增建设用地规模拟控制在12795公顷以内;到2020年新区常住人口达到160万人,常住人口城镇化率达到87%,基本实现城乡一体化、区域协调化发展。这么看来……如今的湘江新区,彻底开挂了呀!湘江新区诞生湘江新区于2015年4月8日正式挂牌成立,由国务院下文批复,是中部地区首个国家级新区,也是中国第12个国家级新区。由此开始,长沙,正式迈向“国际化大都市”的发展模式!

湘江新区,下一个中国浦东提起国际大都市,很多人首先想到的是上海。自1992年中国首个国家级新区——上海浦东新区成立,它的经济和城市建设以前所未有的速度迅速发展。

湘江新区的成立,足足比上海浦东的政策晚23年。在随后短短的一年时间里,湘江新区的发展让人侧目,不仅是长沙发展最快的区域,更领跑了长沙发展的各项指标。
未来的湘江新区,或许就是下一个上海浦东;未来的长沙,或许就是下一个国际性大都市。

湘江新区的这一切发展轨迹,似乎都与上海不谋而合。先是在都市中划分出来相对独立的板块,在政策和规划上都得到了极大支持;随后,在发展到一定程度之后,进行“国际化”的扩张。湘江新区大腾飞城市规划之前湖南湘江新区官方网站公布了《湖南湘江新区发展规划(2016—2020年)》(以下简称《规划》),明确湘江新区“三区一高地”的战略定位,“两走廊、三轴、五基地”的产业发展空间布局,以及构建“一主、三副、多点”的城镇空间布局。
1一主——岳麓中心城区 由梅溪湖国际新城、麓谷科技新城、岳麓山大学城、滨江新城、市委政府行政服务区等5个功能区块组成,远期向西拓展白箬铺组团,沿湘江西岸及319国道进行布局,打造长沙“西中心”。

2三个新城副中心 北部高星副中心:由望城高塘岭组团、滨水新城、望城经开区等3个功能区块组成,围绕湘江岸线进行布局,打造长岳一体化和内陆开放主阵地西部宁乡副中心:由宁乡玉潭组团、宁乡高新区、沩东新城、宁乡经开区等4个功能区块组成,沿金洲大道两厢布局,构筑向西联动发展桥头堡。南部坪浦副中心:由洋湖生态新城、大王山(观音港)旅游度假区、岳麓工业集中区等3个功能区块组成,沿靳江河景观带布局,打造长株潭融城突破口。3多点 集约推动城郊镇发展,将雨敞坪、莲花、乌山等建设成为联动城乡、精致精美的卫星城镇。市容变化多年前,你肯定想不到,我们眼中曾经的乡村——望城县,如今高楼拔地而起。风光旖旎,相当的高大上!

多年前,你肯定想不到,曾经没人愿意逛的梅溪湖边,如今早已成了长沙人的休闲必去之地。

多年前,你肯定想不到,那些曾经你看都不会多看一眼的地方,如今变成了长沙寸土寸金的“黄金地带”。

四区三带商业化早在新区成立之初,就提出了“四区三带”发展规划,事实证明,这一战略是超级给力的,经过不到一年时间的发展,四区三带建设成绩初见。湘江西岸创新创意产业带

岳麓山人文生态旅游带

梅溪湖国际新城

洋湖生态湿地

滨江商务中心

大王山旅游度假区

长沙海昌欢乐海洋公园选址于大王山旅游度假区内的湘江欢乐城西南角,北起桐溪路,西临坪塘大道,南临巡抚东路,东临华谊兄弟(长沙)电影文化城项目,用地范围约450亩,总投资额约20亿元。目前在国内类似的公园仅有香港海洋公园、长隆珠海海洋王国和海昌上海极地海洋世界(在建)三家。

按照前期策划,项目将分海底世界区、极地区、温带区和热带区四个区;分布有海底世界、珊瑚水母馆、北极馆、白鲸馆、企鹅馆、鲸鲨馆、海兽混养馆、海牛海龟馆、热带雨林馆等9个展示场馆;设有海豚表演场、欢乐剧场、天幕影院、4D主题影院、水上特技表演等5个表演场;配备有过山车、太空梭、激流勇进、疯狂潜水艇等各类机械游乐设备。滨江国际金融中心

中盈广场

金茂梅溪湖国际广场

步步高梅溪新天地

文化氛围国际化大都市,绝不只是城市硬件设施的发展,文化底蕴同样重要。不久之后的湘江新区,任意去一个角落都能满足你蠢蠢欲动的文艺情怀,随便就可以拍出文艺的自拍。到时候,大型演唱会将像家常便饭一样,在家门口就能追你喜欢的明星了!梅溪湖国际文化艺术中心

交通规划本次规划还提到了磁悬浮、渝厦高铁及大王山通用机场的建设

其中,在湘江新区重点建设项目用地规划表中可见:大王山通用机场项目用地面积为50公顷磁悬浮项目用地面积为5.2公顷渝厦高铁项目用地面积为10.3公顷城市候机楼项目用地面积为10.3公顷


(点击可查看大图)除了机场、高铁和磁悬浮,湖南湘江新区还有多条道路、地铁正在规划中: 过江隧道:新增人民路、桐梓坡路(湘雅路)、月亮岛路(冯蔡路)、学士路、丁白大桥等过江桥隧; 南北向快速通道:潇湘大道、雷锋大道—麓景路—含浦大道、黄桥大道南延线等 东西向道路:新学士路、长望路西延、莲坪达到、南横线等 外围联系道路:金花快速路、历泉公路等未来,湘江新区将有地铁3号线、4号线、6号线、2号线西延线二期等4条线路穿过。除此之外,还有长株潭城铁,未来更可与益阳、张家界连接!

地铁2号线湘江新区站点:望城坡站、金星路站、西湖公园站、溁湾镇站、梅溪湖西站、麓云路站、文化艺术中心站和梅溪湖东站地铁3号线湘江新区站点:阜埠河站、灵官渡站、山塘站、洋湖湿地站、洋湖新城站、阳光站地铁4号线湘江新区站点:普瑞大道站、月亮岛站、银星路站、北二环路站、长望路站、茶子山路站、滨江新城站、桐梓坡站、望月湖站、溁湾镇站、湖南大学站、湖南师大站、阜埠河站地铁6号线湘江新区站点:麓谷西站、麓枫路站、玉兰路站、望岳路站、教师村站、岳华路站、银盆岭站产业结构升级优化不仅如此,湘江新区整体经济结构也在逐步优化。二三产业增长迅猛并且第三产业增长最快,达到13.2%,而这一转变也正好契合了湖南湘江新区三区一高地的战略定位。

2015年,湘江新区为长沙市贡献财政收入219亿元,增长达8%。在吸引投资方面更是当仁不让,全年建设项目立项399个,完成全社会固定资产投资1762亿元。
农产品精加工区

高新技术开发区

高星综合功能区

金洲配套产业带

综合指标国际化以后来长沙,请叫我国际化大都市!国际化大都市,指在政治、经济、金融、科技、文化等方面具有超群的实力,如纽约、巴黎、伦敦等,有着全球性影响的国际第一流的大都市。照目前的发展态势长沙迈向这一台阶将指日可待!

商业体如今宜家等商业体的入驻,每次都让我们兴奋不已。而未来,更多国际化商业体将会垂青长沙,这个既有文化底蕴、又有强大经济发展实力的大都市。
2015年11月19日,欧洲首屈一指的宜家购物中心签约进驻湘江新区。继宜家之后,另一国际家居巨头卓伯根集团决定将中国总部设在湖南湘江新区洋湖总部经济区。宜家购物中心总投资近40亿元,将打造以宜家家居为主力店,预计2018年5月开业。


卓伯根、宜家,这对相杀相爱的好基友,此次组团来洋湖,估计以后很多有选择恐惧症的小伙伴在购买家居的时候会无比纠结吧~哈哈哈房价今年10月第二周,岳麓区住宅均价9363元/㎡,湘江新区乃至整个长沙楼市将迎来一片“涨”式。

人力物力财力大汇聚随着生活服务设施的日渐完善,将有更多的人涌入长沙,在这里买房,享受发展福利。当然同时也会带来很多问题,交通、医疗、教育、生活都会经受前所未有的大考验。

 
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